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2020房产押贷款政策?你了解过吗?

2020-09-08 11:15:51    1812次浏览

2020房产抵押贷款政策?你了解过吗?对于办理贷款的人来说,熟悉其中的贷款政策是非常重要的,尤其是申请房产抵押贷款的人,了解了2020房产抵押的新规则就是等于是成功了一半。那么在2020抵押贷款的新规则有哪些内容呢?接着小编就通过下文说明。

据贷款平台所知,目前办理房产抵押贷款的人,不管是用于个人消费还是企业经营,只要名下没有公司,抵押贷款额度都不能超过100万额度,且对于新注册公司或公司行业、产品、注册时间,有的银行会派出专门人员上门勘察考核,如不有不符合的因就会直接拒绝拒贷。具体呢,各个银行贷款政策不一样,采取的考察方式也不一样,所以还是当地银行对贷款政策为准。

而对于房产抵押贷款的基本准入条件,银行对于房龄的要求是,一手房龄在25年内,二手房房龄在20年内;其次房产证的房产权要清晰,不能有任何的纠纷,证件齐全,和房产的变现能力也要强,实际的贷款金额根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断,变现能力低的房产银行会直接拒贷,或降低房产抵押贷款额度。

但对房产抵押贷款的利率,依旧是和往年一样以央行的抵押贷款利率为准,短期抵押贷款的利率4.35%,中长期的抵押贷款利率是4.75%,较长的贷款期限利率为4.9%,具体在基准利率上上浮多少,每家银行浮动情况不一样,建议可以到银行大厅去咨询了解。

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